1999〜2009年築, 専有面積63.62㎡〜83.62㎡の平均販売価格
千葉県
51.2万円/㎡
前年比+12.8%
松戸市
48.9万円/㎡
前年比+18.1%
ペルル松戸パークアヴェニュー
千葉県松戸市古ケ崎
常磐線 / 松戸駅 徒歩12分
2004年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 73.62㎡の場合
相場
3,994万円
54.2万円/㎡
2,172
3,386
4,601
5,815
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,601万円
46.0万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ペルル松戸パークアヴェニュー
3,999万円（54.3万円/㎡）/ 5階 / 73.62㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 3,999万円 | 54.3万円 | 5階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,480万円 | 33.7万円 | 5階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,480万円 | 46.3万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/19 | 3,680万円 | 52.4万円 | 7階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅12分 | 3,999万円 | 54.3万円 | 73.62㎡ | 3SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/24 | レクセルマンション松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅9分 | 4,380万円 | 48.0万円 | 91.32㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | シャンノール松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅11分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライフピア松戸根本 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 4,580万円 | 52.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | グーディッシュ松戸 松戸市竹ケ花西町 | 松戸駅17分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/11 | サニーコート松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 4,900万円 | 57.1万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | アムス松戸ブランティーク 松戸市根本 | 松戸駅3分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/15 | リリー松戸 松戸市根本 | 松戸駅3分 | 4,499万円 | 68.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/12 | パークホームズ松戸駅前レジデンス 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 4,560万円 | 75.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ松戸セントラルマーク 松戸市松戸 | 松戸駅4分 | 6,180万円 | 77.3万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2023/04/02 | クイーンシティ松戸シーズンズガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅9分 | 3,190万円 | 50.3万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/21 | ダイアパレス松戸中央公園 松戸市岩瀬 | 松戸駅9分 | 3,498万円 | 52.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | デルソーレ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅16分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.42㎡ | 4SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/12 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.8%上昇、松戸市では18.1%上昇しています。
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千葉県松戸市新松戸北二丁目
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1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造
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千葉県松戸市新松戸五丁目
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2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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千葉県松戸市新松戸東
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 10分
1994年築 / 6階建 / 51戸 / RC造